Basic HTML Version

|  | Table of Contents |  | View Full Version

Page 20 - 公报 2019.2
P. 20

    包头市人民政府公报
                                                       市政府办公室文件

                       3．一级开发利润率；                                  的投入资金及一级开发利润。

                       4．资金预算及支付方式；                                    第十六条  审定的投入资金使用范围：

                       5．协议各方权利与义务；                                    （一）测绘、钉桩、勘界、规划、评估、
                       6．开发期限及实施进度；                                中介咨询、公告、委托调查等前期费用；

                       7．项目验收；                                         （二）国有土地及地上房屋征收（收回、
                       8．成本审定与结算；                                  收购）、补偿，集体土地及地上物征收补偿，

                       9．违约责任、争议的解决方式；                             建设用地报批涉及有关税费等；
                                                                       （三）地上附着物拆除、渣土清运、围墙
                             Ї๨൧ದ૶ᆟک܄Б
                       10．其他事项。
                                                                   施工、地下管网或其他地下构筑物的拆移等费
                       （七）开展工作。土地一级开发项目实施
                  协议签订后，土地一级开发投资人按约定将土                             用；

                  地一级开发资金一次性或按项目进度分期注入                                 （四）必要的基础设施建设费用；
                  到指定账户，并按照规划要求编制项目规划设                                 （五）土地一级开发过程中发生的审计、
                  计方案；辖区政府按期组织实施项目征收补偿                             工程监理、土地管护、法律服务等费用；

                  拆迁安置和维护社会稳定工作；市土地储备中                                 （六）辖区政府实施费：项目实施过程
                  心根据项目实施进度及辖区政府用款申请拨付                             中，可据实列支与项目有关的工作费用；未按

                  资金并跟踪土地补偿资金落实情况。                                 期完成土地一级开发工作内容，或实施过程中
                       （八）组织验收。土地一级开发项目完成                          出现抢建房屋、集体上访及突发事件等处置不
                  后，辖区政府提请市土地储备中心组织验收，                             力的，不予支付实施费。

                  市土地储备中心在10个工作日内组织或委托专                                （七）其他相关支出。

                  业机构进行项目土地验收，验收合格的建设用                                 第十七条  土地一级开发投资人按时足额将
                  地纳入土地储备库。                                        土地一级开发资金注入指定账户的，按照审定
                       （九）成本审核。项目土地一级开发验收                          的投入资金计提土地一级开发利润。

                  合格后，1个月内市土地储备中心会同财政部门                                第十八条  土地一级开发项目验收合格具备
                  完成土地一级开发成本审核工作，辖区政府配                             供地条件后，由市土地储备中心对该地块实施

                  合提供相关资料。                                         收储，在公开出让前按协议约定与土地一级开
                                                                   发投资人结算成本（不含一级开发利润），资
                      第五章  土地一级开发资金与成本管理
                                                                   金由市财政部门统筹安排及时拨付市土地储备
                       第十三条  土地一级开发资金管理专户储
                                                                   中心。
                  存、专款专用、联审联批，严格执行土地储备

                  资金管理等有关规定。                                            第六章  土地一级开发项目土地供应
                       第十四条  土地一级开发项目投资人须交纳                            第十九条  为了鼓励土地一级开发投资人参

                  不低于项目预算投入资金2%的履约保证金，市                            与土地竞买，土地一级开发项目出让时，竞买
                  土地储备中心负责管理，项目验收合格后退                              保证金为土地出让起始总价款。
                  还。                                                   第二十条  土地一级开发项目用地公开出让

                       第十五条  土地一级开发项目成本包括审定                        时，土地一级开发投资人应参与土地出让竞

                  — 18 —

| 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 |